2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
55.7万円/㎡
前年比+10.1%
松戸市
45.8万円/㎡
前年比-5.4%
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レクセルマンション常盤平さくら通り
千葉県松戸市常盤平四丁目
新京成線 / 五香駅 徒歩10分
2005年築 / 9階建 / 71戸 / RC造
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価格偏差値
41.9
フェア
推定相場価格より3.5%割高
相場
3,043万円
40.5万円/㎡
2,647
2,911
3,175
3,439
AI査定結果
推定相場価格
3,043万円
40.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,911万円〜3,175万円
38.7万円/㎡〜42.3万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年3月15日
レクセルマンション常盤平さくら通り
3,150万円（41.9万円/㎡）/ 7階 / 75.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は39.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/05 | 3,150万円 | 41.9万円 | 7階 | 75.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/09 | 3,190万円 | 43.5万円 | 2階 | 73.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/13 | 2,390万円 | 32.6万円 | 2階 | 73.3㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は44.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/05 | レクセルマンション常盤平さくら通り 松戸市常盤平四丁目 | 五香駅10分 | 3,150万円 | 41.9万円 | 75.15㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 71戸 | RC |
| 2024/05/13 | パークホームズ松戸つつみ公園 松戸市樋野口 | 松戸駅13分 | 3,499万円 | 40.9万円 | 85.5㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/11 | アンビシャスパーク新松戸 松戸市新松戸北二丁目 | 新松戸駅13分 | 2,920万円 | 43.5万円 | 67.14㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2026/01/30 | レクセルプライム北小金 松戸市大金平二丁目 | 北小金駅10分 | 3,580万円 | 42.0万円 | 85.27㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/15 | パークホームズ新松戸駅前 松戸市新松戸四丁目 | 新松戸駅4分 | 3,780万円 | 48.1万円 | 78.62㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/30 | サニーコート新松戸 松戸市新松戸四丁目 | 新松戸駅4分 | 4,480万円 | 52.4万円 | 85.57㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2026/01/19 | ダイアパレス北小金 松戸市殿平賀 | 北小金駅6分 | 2,980万円 | 42.3万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 65戸 | RC |
| 2026/03/09 | アンビシャス松戸 松戸市栄町七丁目 | 馬橋駅15分 | 2,999万円 | 46.3万円 | 64.77㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/18 | グランスイート北小金 松戸市小金 | 北小金駅9分 | 3,280万円 | 43.1万円 | 76.19㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 105戸 | RC |
| 2024/09/17 | ペルル北松戸 松戸市栄町三丁目 | 北松戸駅9分 | 3,199万円 | 44.0万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 79戸 | RC |
| 2024/08/12 | ヴェラハイツ小金 松戸市小金きよしケ丘一丁目 | 北小金駅5分 | 3,090万円 | 42.4万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 67戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で10.1%上昇、松戸市では5.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は松戸市の平均と比較して8.5%割安です。
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